#1 사이트 분석
대지는 경기도 평택시 고덕 국제화 계획지구에 위치한다. 상가주택을 위한 단지로서 서쪽으로 진위천을 두고 있으며, 지구단위계획 구역으로서 비슷한 형태와 높이의 상가주택들이 주변에 연이어 들어서고 있는 상황이다. 두 개의 도로, 교차로 모퉁이에 위치한 대지는 주거공간과 상업공간의 접점에 위치하고 있다
#2 프롤로그_보편적 상가주택 공간에 대한 고찰
전용면적, 공용면적, 임대면적, 용적률, 건폐율로 정의되기 쉬운 상가주택은 보편적이고 일률적인 상업적 가치의 주거형태로 인식되고 있다. 프로젝트는 개인에게 맞춤화된 거주공간을 발현하기가 쉽지 않은 상황에 서 특정한 사용자가 정해지지 않은 주거공간을 보편적인 기준으로 거주성을 향상시키면서도 다양한 거주자의 삶의 패턴을 수용할 수 있는 작은 가능성을 열어놓고자 한다.
#3 프로그램_하나의 건물로서 임대세대와 주인세대의 조합
프로그램을 구성하는 상업시설과 주거시설은 상호 보완적이면서 독립적이다. 상가주택의 프로그램으로서 지상1층은 임대를 위한 2개의 도로에 열려있는 상업시설이 제안되었다. 상층부는 다가구 주택으로서 지상2층, 3층은 주거 임대공간 그리고 지상4층은 부모세대와 부부세대를 위한 독립적인 주거공간이 계획되었다.
#4 디자인 전략_1m 틈의 공간으로 이루어지는 것
주변과의 조화와 독립, 도시의 풍경으로서 상가주택은 어떠하여야 하는 가로 디자인은 출발하였다. 상층부 주거 공간의 층마다 외부공간과 내부 공간의 연결 지점으로 침실 공간 주변으로 1m 폭의 아주 작은 틈의 테라스 공간을 구성한다. 건물의 디자인 구성요소는 햇볕과 바람에 최적화된 방향으로 창과 틈이 벌어진다. 주인댁이 위치하는 최상층에서는 바로 가까운 전면 도로 쪽으로의 조망을 최대화할 수 있도록 확장된 형태의 테라스 공간을 만들어 내면서 입면의 틈을 극대화시키기 위하여 일부 입면의 형태를 기울였다. 이러한 조작으로 실내에서의 조망과 환기가 생겨남과 동시에 수직적인 입면의 흐름이 건물외관 디자인으로 완성된다.
Eng version:
#1 Site Analysis
The site is located in the Godeok Internationalization Planning District, Pyeongtaek-si, Gyeonggi-do. The commercial housing complex has Jinwicheon Stream to the west, and, as it is a district unit planning area, commercial houses of similar shapes and heights are being built one after another around it. The site at the corner of the intersection of two roads is located at the touch point of residential and commercial spaces.
#2 Prologue_ Consideration of universal commercial housing space
Commercial housing, which can be easily defined as exclusive area, common area, rental area, floor area ratio, and building coverage ratio, is recognized as a housing type of universal and uniform commercial value. Because the project was not easy to realize a personalized living space, we aim to open a small possibility to accommodate the lifestyles of various resident while
improving the residential space that is not defined by a specific user to a universal standard.
#3 Program_Combination of rental and master households as one building
The commercial and residential facilities that make up the program are complementary and independent. As a commercial housing program, it was proposed to be a commercial facility open to two roads for rental on the first floor. The upper part is for multi-family housing, with residential rental spaces on the second and third floors, and independent living spaces for the parents and couple on the fourth floor.
#4 Design Strategy_What is done with space of a 1m gap
The design started with the harmony and independence of the surroundings, and what a commercial house should look like as an urban landscape. On each floor of the upper-part residential space, a terrace space with 1m width of gap is created around the bedroom space as a connection point between the external space and the internal space. In the design elements of the building, the windows and gaps open in the direction optimized for sunlight and wind. On the top floor where the master house is located, some elevations were tilted to maximize the gap in the elevation while creating an expanded terrace space to maximize the view to the close front road. This manipulation creates a view and ventilation in the interior, and at the same time, allows the flow of the vertical elevation to be completed as the facade design.
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